Didominasi Penjualan Residensial, Bumi Serpong Damai (BSDE) Raup Marketing Sales Rp8,8 Triliun pada 2022

JAKARTA – Emiten properti PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE) meraih pendapatan prapenjualan atau marketing sales sebesar Rp8,8 triliun sepanjang 2022. Capaian marketing sales ini telah melampaui target awal BSDE sebesar Rp7,7 triliun

Direktur BSDE Hermawan Wijaya mengungkapkan marketing sales residensial tercatat sebesar Rp5,1 triliun, yang berkontribusi sebesar 58% dari total penjualan yang dicapai BSDE. 

“Ini adalah prestasi yang signifikan bagi kami, menunjukkan permintaan yang kuat untuk properti residensial," ujar Hermawan Wijaya, dalam keterbukaan informasi,  

Untuk segmen lainya, prapenjualan unit bisnis komersial, termasuk lahan komersial, apartemen strata-title dan rumah toko mencapai Rp2,1 triliun. Marketing sales bisnis komersial ini mewakili 24% dari capaian total prapenjualan 2022. 

Selain itu, BSDE berhasil membukukan penjualan tanah joint venture sebesar Rp1,6 triliun atau sebesar 18% dibandingkan dengan total prapenjualan 2022. 

Hermawan menjelaskan, dalam 12 bulan terakhir, BSD City merupakan kontributor tertinggi berdasarkan proyek yakni sebesar 56%, diikuti oleh Nava Park sebesar 22%, dan Grand Wisata Bekasi sebesar 11%. 

“Kontributor terbesar kedua kami adalah Kota Wisata Cibubur sebesar 7% dan The Zora sebesar 5%,” ujar dia.

Pada kuartal-IV 2022, marketing sales BSDE meningkat sebesar 2% atau Rp43 miliar, berkat peluncuran yang berkelanjutan terutama untuk segmen yang laris seperti segmen menengah dan menengah atas. 

Sebesar 42% dari produk yang diluncurkan dibanderol antara Rp1- 3 miliar per unit, 24% dihargai antara Rp3-5 miliar per unit, 18% ditujukan untuk Rp5-10 miliar per unit (upper) dan 16% dihargai di atas Rp10 miliar per unit (premium). 

Pencapaian yang signifikan selama 2022 didukung oleh beberapa proyek dan kluster, termasuk produk rumah tinggal di BSD City antara lain Grand Freja dan Freja Chic, Tanakayu Jiva, Svani, Svadhi, Svasti dan Chava (segmen menengah), Vanya Park (Askara Nue) dan Kanade di The Zora (pasar segmen atas untuk rumah tinggal), Laurel dan Marigold Tower 7 di Nava Park (pasar segmen premium), Enchante. 

Kemudian, Produk ruko di BSD City antara lain Latinos Business District, Northridge Business Center fase 2, Compton, Greenwich Business Park dan North Point Two. Di luar BSD City dan di sekitar Jakarta, ada beberapa produk yang menarik perhatian pembeli, termasuk Grand Wisata (New Cherry Ville, Z Living, Garden Hous, New Westfield) dan Kota Wisata (Mississippi, Nashville, Atherton, Miami, Business loft Downtown Madison dan Lumibizz). 

Hermawan menambahkan pencapaian tersebut, selain karena tingginya minat masyarakat atas hunian yang ditawarkan BSDE. 

BSDE meluncurkan program promosi nasional "Double Dream" dari Maret hingga Desember dan menawarkan beragam kemudahan dalam bentuk uang tunai, angsuran dan opsi pembayaran jalur KPR ekspres. 

“Selain itu, pemerintah menawarkan program subsidi PPN untuk unit siap jual yang dapat dibeli dari Januari hingga September 2022 dengan batas harga hingga Rp5 miliar per unit,” ujar Hermawan.