Duta Pertiwi (DUTI) Catat Laba Bersih Rp915 Miliar

JAKARTA – Emiten properti dan real estate PT Duta Pertiwi Tbk (DUTI) sukses mencatatkan kinerja positif hingga kuartal III-2023. Bahkan laba bersih perseroan telah melampaui perolehan tahun buku 2022.

Melansir keterangan resmi yang dipublikasikan perseroan di keterbukaan informasi pada Rabu, 29 November 2023, pelopor pengembang strata retail mal itu berhasil mencetak laba bersih Rp915 miliar atau lebih besar dibandingkan pada kuartal III-2022, yakni Rp477 miliar.

Perolehan laba bersih DUTI hingga akhir kuartal ketiga tahun ini naik 22,41% dibandingkan dengan laba tahun buku 2022, yang hanya mencapai Rp747,5 miliar.

• SKK MIGAS Dorong HCML Perpanjang Kontrak Madura Straits
• Meski Tampak Sepele, Berikut Beragam Manfaat Menanam Pohon di Sekitar Rumah
• Progres Smelter Capai 80 Persen, Freeport Minta Perpanjang Relaksasi Ekspor

Kenaikan laba bersih itu diketahui terkerek oleh kinerja pendapatan usaha DUTI hingga kuartal III-2023 yang berada di level  Rp2,90 triliun. Nominal tersebut tumbuh 36,90% secara tahunan dibandingkan pencapaian tahun lalu, yakni Rp2,12 triliun. Selain itu, jumlahnya pun telah mendekati pencapaian tahun buku 2022 sebesar Rp3,02 triliun.

Bila dirinci, 81% merupakan pendapatan dari Penjualan Unit/Development Revenue sedangkan 19% merupakan pendapatan berulang (recurring income). Struktur pendapatan ini memberikan keseimbangan apabila salah satu sumber pendapatan mengalami penurunan. 

DUTI yang merupakan entitas Anak PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE) dengan porsi saham kepemilikan sebesar 91,45% mampu menjadi kontribusi tertinggi bagi perusahaan induk secara konsolidasian, baik top line maupun bottom line.

Direktur Utama DUTI Teky Mailoa mengatakan pencapaian tersebut tidak lepas dari upaya-upaya inovasi produk yang dilakukan secara konsisten serta kinerja serah terima produk kepada konsumen. 

“Sebuah rekam jejak pengembangan bisnis kami selama 36 tahun di Indonesia,” ujarnya. 

Pelopor pengembangan ITC (strata retail mall) dan kawasan superblok (kawasan terpadu kondominium, pusat perbelanjaan, ritel dan perkantoran) tersebut telah sukses mengembangkan 9 superblok (Superblok ITC Mangga Dua, ITC Roxy Mas, ITC Cempaka Mas, ITC Kuningan, Mal Ambassador Kuningan, ITC Fatmawati, ITC Permata Hijau, ITC Depok dan ITC Surabaya) yang tersebar di Jabodetabek dan Surabaya.

Selain kawasan superblok, portofolio proyek DUTI terbagi atas kawasan mandiri yang dikembangkan untuk dijadikan sebagai “The Next New City” di timur Jakarta yakni, Grand Wisata di Bekasi dan juga pengembangan di Kota Wisata di Cibubur. Selain itu, proyek residensial DUTI antara lain Kota Bunga di Bogor, Taman Permata Buana di Jakarta Barat, Taman Banjar Wijaya di Tangerang dan dua landbank di Jatiasih dan Cibubur.

Dalam mengembangkan kawasan mandiri, DUTI tidak sekedar membangun rumah atau apartemen untuk penghuninya. Pasalnya, perseroan juga menawarkan berbagai alternatif transportasi publik yang nyaman dan memperpendek jarak serta waktu tempuh dari dan ke tempat kerja atau studi.

“Penghuni Kota Wisata nantinya akan dimanjakan dengan keberadaan gerbang tol Cimanggis - Cibitung (Cimaci). Tol ini merupakan bagian dari jalur Jakarta Outer Ring Road (JORR) 2 yang menghubungkan Cengkareng hingga Tanjung Priok. Ini merupakan bagian dari komitmen dan visi kami dalam membangun kawasan mandiri,”” jelas Teky

Untuk pengguna transportasi umum, kata Teky, kawasan ini juga akan ditunjang dengan hadirnya Light Rail Transit (LRT) Cibubur - Dukuh Atas yang telah diresmikan penggunaannya oleh Presiden Republik Indonesia Joko Widodo pada akhir Agustus 2023 lalu.

DUTI juga mengembangkan produk hunian vertikal berfungsi hunian berupa apartemen yaitu Southgate di Jakarta Selatan dan Klaska di Surabaya. Apartemen tersebut dibangun dengan konsep terhubung atau mengelilingi area komersial yang ada. 

Untuk proyek gedung kantor dan pusat perbelanjaan, DUTI memiliki gedung perkantoran yang berlokasi di CBD Jakarta antara lain Sinarmas Land Plaza Thamrin Tower 2 & 3, Dimo Space dan Sopodel Tower. DP Mall adalah pusat perbelanjaan terletak di Semarang. DUTI juga memiliki portofolio hotel dan arena rekreasi yakni Rooms Inc. di Semarang dan Go Wet di Grand Wisata, Bekasi. Proyek-proyek tersebut tersebar di 3 kota besar di Indonesia yakni Jabodetabek, Semarang dan Surabaya.

Teky menyampaikan bahwa pencapaian kinerja dan portofolio proyek yang dikembangkan DUTI merupakan prestasi tersendiri. Mengingat Indonesia masih dalam tahap pemulihan paska pandemi lalu. Ini juga merupakan bekal positif bagi DUTI untuk memasuki tahun 2024 yang merupakan tahun politik.

“DUTI akan terus berinovasi mengembangkan produk-produk berkualitas unggul, inovatif dan hijau serta segmen properti alternatif yang diperkirakan akan menjadi tren positif di masa mendatang seperti logistic, multifamily built to rent dan horizontal lain. Dengan dukungan brand Sinar Mas Land yang memberikan promosi dan pemasaran yang makin inovatif, berbasis digital dan dinamis,” jelasnya.