Perkembangan Pesat Properti di Barat Jakarta Diharapkan Kurangi Backlog

JAKARTA – Pertumbuhan properti di koridor barat Jakarta mengalami perkembangan signifikan seiring hadirnya kota mandiri baru. Semakin suburnya pembangunan properti di kawasan tersebut diharapkan mengurangi angka kebutuhan rumah (backlog) di Indonesia. yang mencapai 12,71 juta unit.

Pengamat properti sekaligus Chief Executive Officer Indonesia Property Watch, Ali Tranghanda, menjelaskan perkembangan properti di kawaan barat Jakarta sangat tinggi. Mahalnya harga tanah di Ibu Kota menjadi faktor utama masyarakat urban untuk membeli properti di Barat Jakarta.

“Ini karena perkembangan kota dan tingkat permintaan di kawasan tersebut masih cukup tinggi. Ditambah lagi harga tanah di Jakarta sudah mahal,” kata Ali, dikutip dari kotapodomoro.com, Kamis 13 Juli 2023. 

Kota mandiri yang terletak di koridor Barat Jakarta dan mengalami perkembangan signifikan salah satunya yakni produk properti milik pengembang terpercaya Agung Podomoro. Kawasan yang dijuluki The Next Serpong, ini diproyeksikan bakal membangun 21 cluster residensial di atas lahan seluas 650 hektare. 

• Perkara Merek, Astra Honda Motor Digugat Perusahaan Sepeda Amerika
• 4 Fakta Menarik Sri Prakash Lohia
• Respons UU Kesehatan, IDI Siapkan Judicial Review ke MK

Menariknya, kawasan ini telah dilengkapi dengan premium club house dan kawasan green belt untuk mendukung gaya hidup konsumen serta water treatment, dan fasilitas internet. Kota Podomoro Tenjo akan memiliki fasilitas komersial, pendidikan, ibadah, kecantikan, kesehatan, dan transportasi yang bakal memudahkan aktivitas harian penghuni. 

Khusus fasilitas transportasi, Kota Podomoro Tenjo juga tengah membangun Grand Transit Oriented Development (TOD). Fasilitas ini akan menghubungkan Kota Podomoro Tenjo dengan Stasiun KRL Tigaraksa. Adapun progres pembangunan TOD yang akan selesai dan dapat diresmikan kepada umum di tahun 2024.  

Menurut Ali, Kota Podomoro Tenjo akan terus mengalami pertumbuhan permintaan properti seiring dengan ragam fasilitas berkualitas yang dihadirkan pengembang. Apalagi, harga yang ditawarkan pengembang mulai dari Rp220 juta. 

“Kota Podomoro Tenjo sudah memenuhi syarat sebagai Kota mandiri karena semua ada dan ditunjang dengan fasilias yang berkualitas. Selain akses tol, Kota Podomoro Tenjo juga diunggulkan dengan TOD yang terkoneksi KRL. Permintaannya akan cukup bagus,” ujar Ali. 

Bunga Rendah

Dengan semakin tingginya permintaan properti serta harga yang masih terjangkau bagi konsumen, Ali percaya Kota Podomoro Tenjo akan berkontribusi dalam mengurangi angka backlog di Indonesia yang mencapai 12,71 juta.

“Kota Podomoro Tenjo mengambil kesempatan untuk mengurangi backlog meskipun bukan rumah subsidi tapi minimal harga Rp220 juta. Kota Podomoro Tenjo masuk ke semua segmen dan diunggulkan dengan TOD,” tegas Ali.

Mulai 9 Mei 2023 hingga akhir Juli 2023, Agung Podomoro bersama Bank Mandiri menghadirkan akses pembiayaan yang memudahkan bagi konsumen untuk memiliki properti, salah satunya Kota Podomoro Tenjo, melalui program Easy Pay.

Dengan program ini, konsumen akan mendapat berbagai kemudahan mulai dari one day approval, bunga rendah 3,65% fix tiga tahun, bebas biaya Kredit Pemilikan Rumah (KPR) hingga 5%, sehingga akan lebih memudahkan konsumen untuk mendapatkan hunian di Kota Podomoro Tenjo dengan harga terjangkau.