Simak 3 Tips Ini Agar KPR Mudah Disetujui oleh Bank

JAKARTA – Kredit Pemilikan Rumah (KPR) perbankan telah menjadi salah satu cara penting yang bisa digunakan untuk memiliki rumah. Namun tak jarang jalan yang dilalui harus gagal di tengah jalan karena sejumlah alasan.

Executive Vice President Consumer Loans Bank Mandiri Ignatius Susatyo mengungkapkan, perbankan memiliki skema khusus untuk menyetujui pengajuan KPR. “Calon pembeli harus memperhatikan hal penting, seperti kepemilikan rekening di bank,” ujarnya dalam Mandiri Festival Properti 2021 secara daring, Rabu, 29 September 2021.

Menurutnya, hal ini harus dipenuhi agar memudahkan pihak perbankan untuk mendeteksi cash flow calon nasabah.

Kedua, track record atau credit history calon nasabah juga sangat memengaruhi pertimbangan keputusan kredit. Apabila tercatat ada kredit yang mengalami keterlambatan dalam pembayarannya, akan berdampak pada penilaian atau credit scoring.

• Bagaimana Seharusnya Posisi Tidur Saat Hamil?
• 8 Perusahaan Properti Siap-Siap Ditendang dari Bursa Efek
• Erick Thohir Bongkar Indikasi Korupsi di Balik Pembubaran 7 BUMN Kolaps

Terakhir, calon konsumen juga diimbau untuk bijak dalam menentukan pilihan properti. Ignatius bilang, jangan sampai ibarat peribahasa besar pasak daripadang tiang. Jadi, pembelian rumah mesti disesuaikan dengan pendapatan dan kebutuhan.

Sementara itu, untuk mengajukan KPR perbankan, calon konsumen harus mempersiapkan berkas-berkas administrasi untuk mendukung pengajuan. Usia pemohon juga minimal 21 tahun dan maksimal saat KPR lunas adalah 55 tahun. Jadi, jika usia saat pengajuan 40 tahun, maka tenor yang disetujui maksimum 15 tahun.

Berikut sejumlah persyaratan dokumen yang harus disiapkan:
a. Copy KTP (suami istri jika sudah menikah)
b. Copy Kartu Keluarga
c. Copy Surat Kawin (jika sudah menikah)
d. Surat keterangan kerja (asli dari HRD)
e. Slip gaji asli tiga bulan terakhir
f. SK pengangkatan pegawai tetap atau Kartu Taspen (bagi PNS)
g. Rekening koran tiga bulan terakhir
h. Copy NPWP pribadi/SPT PPH 21
i. Pastikan developer menunjukkan sertifikat/legalitas rumah/tanah yang akan diajukan KPR ke bank seperti sertifikat, IMB, dan PBB.